变更登记与更正登记有何区别?
房地产登记中的变更登记与更正登记有何区别?
经登记的房屋有下列情形之一,但不发生房屋所有权转移的,权利人应当申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人姓名或者名称改变的;
(二)同一房屋所有权人分割、合并房屋的; (三)房屋翻建、改建、扩建或者房屋部分拆除、焚毁、倒塌致使房屋面积增加或者减少的;
(四)房屋坐落的街道、门牌号发生改变的; (五)法律、法规规定的其他情形。
房屋登记簿记载的权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以申请更正登记。这是截然不同的两个概念
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